行业发展催生汽配城投资热
2009年,中国汽车产销突破1300万辆,成为了全球第一大汽车生 产和消费国。汽车配件和用品行业也呈现出前所未有的发展态势。汽车工业的快速发展,汽车保有量的持续增加,汽车售后市场规模的不断扩大,流通渠道的不断变革,国家刺激汽车消费政策的频频出台,都为汽配城的建设提供了绝无仅有的机会,全国掀起了新一轮的投资热点。
据不完全统计,全国汽配(用品)城已超过七百家。据中国汽配市场协会统计的数字,目前,汽配城模式经过不断的发展和创新,已成为中国汽车零部件流通的主渠道,占到70%以上。
汽配城向三线城市布局
汽配市场通常把北京、上海、广州等特大城市划为一类城市,把其它省会级城市划为二类城市, 地级市及其以下称为三线城市。目前为止,北京、广州等一类城市的汽配城分别超过三十家,二类城市的汽配城也基本处于饱和状态,汽配城正在向三线城市延伸,各路开发商在三线市场展开了角逐。
三线城市汽配城开发如火如荼,主要有以下因素:一是汽车下 乡等扶持政策刺激了农村汽车市场的消费;二是三线城市及农村居民人均收入不断提高,汽车不再是高档消费品,必将成为生活常用品进入千家万户;三是农村公路网络建设日趋完善,为汽车行业发展提供了良好的外部交通环境;四是城乡一体化进程的加快,拉近了农村与城市的距离;五是汽配用品销售渠道下沉,知名厂商谋化在全国建立完善的销售网络。
晨阳汽配城树立行业新标杆
位于河北承德市的晨阳国际汽配城(以下简称晨阳汽配城),一举填补了承德周边地区没有大型汽配专业市场的空白。项目以合理的规划、严谨的布局、准确的定位、快速的进度、完善的配套,获得了业内众多人士的首肯,晨阳汽配城欲打造中国三线城市汽配市场的新标杆。
汽配城拥有30座大型商铺建筑,每座商铺建筑物之间由18米道路连成一体,每一处细节都从租户和客商的角度而规划设计,力求为商户创造最完美的商城品质。每间店铺都独立安装有强电弱电设施,商城配备有合理的卫生系统和安防系统。铺位采光效果良好,通风透气。6米起大开间、多户型框架式设计,首层层高4.5米,满足不同产品展示、快修等需要,二层3.2米仓储办公两相宜,满足企业商贸办公一体化需求。
汽配城拥有超过1000个的停车位,分布于汽配城四周及商铺前方,车辆可以行驶到汽配城的任何一个角落和停放于汽配城内任一铺位前,不存死角,使商城的每一个店铺都成为旺铺。
项目总占地168亩,规划总建筑面积约89975平方米,建筑密度24.37%,容积率0.83,总投资1.5亿元。规划用地107855平方米,其中东区规划用地面积14659平方米,西区规划用地面积93196平方米,规划总建筑面积89975平方米。其中大车修理区2758平米、汽车配件区62321平米、汽车精品广场4896平米、综合商务酒店配套服务区20000平米。本项目由河北晨阳房地产开发有限公司投资建设经营,该项目分为乘用车配件区、商用车配件区、汽车精品广场、品牌展示、维修服务区、批发零售、二手车展示及销售、汽车租赁、信息咨询电子商务、快修美容、物流配送、金融服务、商住配套、商务酒店、生活服务等功能一体化的汽配用品集散地。
承德国际汽配城的建成,将会调整当地的产业结构,促进经济发展,使当地的综合实力更上一层楼,实现大幅增长的经济效益和社会效益,产生经营者和地区双赢的效果。带动地区第三产业的发展,(如餐饮、物流、住宿等),改善周边的物业环境,为区域带来直接的经济效益。
经过3至5年的培育,将实现入场生产企业、经销商、采购商共约1000余家,年交易额20亿元以上,从业人员数千人。
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